La imagen muestra un afiche moderno con un mapa iluminado de Colombia conectado por nodos de datos. Una lupa destaca zonas de riesgo y un gráfico ascendente simboliza crecimiento urbano. Con colores vibrantes y estilo tecnológico, referencia el Concurso Datos al Ecosistema 2025 y el Registro de Transacciones Inmobiliarias IGAC 2015–2023.
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IGAC Data en Acción: Detección Ágil de Riesgos y Crecimiento Urbano en Colombia Versión Final
Fecha de publicación: 28/11/2025

Presentamos en el Concurso Datos al Ecosistema 2025 el proyecto "IGAC Data en Acción", una iniciativa que, bajo la metodología SCRUM, transforma el dataset de transacciones inmobiliarias del IGAC (2015-2023) disponible en datos.gov.co. Nuestro objetivo es convertir estos datos abiertos Registro de transacciones inmobiliarias en Colombia IGAC 2015 - 2023 en herramientas de valor estratégico para el territorio colombiano.

Nos enfocamos en dos áreas críticas:

  1. Detección de Riesgos y Anomalías: Mediante el análisis de patrones en las transacciones, identificamos alertas tempranas sobre posibles fraudes, loteos ilegales e inconsistencias registrales. Entregamos un Dashboard de Alertas que fomenta la transparencia y rendición de cuentas.
  2. Mapeo del Crecimiento Urbano: Visualizamos la expansión territorial y los cambios de uso del suelo para ofrecer Mapas Temáticos Interactivos que apoyen la planificación y el ordenamiento territorial sostenible.

Este proyecto demuestra cómo los datos del IGAC, puestos en acción, pueden empoderar a alcaldías, ORIPs y ciudadanos, impulsando la innovación, la colaboración multisectorial y una gestión territorial más eficiente y transparente en Colombia.

Departamento
NARIÑO
Municipio
TÚQUERRES
Autor
Sociedad civil
Nombre del autor
Luis Montenegro, Sandra Arciniegas
Tipo de producto
Detalles Big Data
Otros Datos Usados
Describa el impacto que genera el producto y/o servicio asociado a este uso de datos.
Impacto Generado por "IGAC Data en Acción"

El proyecto "IGAC Data en Acción" no solo procesa y visualiza información, sino que genera un impacto transformador en múltiples niveles dentro del ecosistema territorial colombiano, impulsando la transparencia, la eficiencia y el desarrollo sostenible.

Fortalecimiento de la Transparencia y la Lucha contra la Corrupción:

Detección temprana de fraudes: Al identificar anomalías en las transacciones inmobiliarias, el proyecto actúa como un sistema de alerta temprana contra el fraude, la manipulación de mercados, los loteos ilegales y la corrupción.
Mayor rendición de cuentas: Provee herramientas objetivas para que las entidades de control y la ciudadanía puedan monitorear la integridad de los procesos de registro y transacción inmobiliaria.
Mejora de la Eficiencia y la Toma de Decisiones en Entidades Públicas:

IGAC: Facilita la identificación proactiva de inconsistencias en el registro de predios, permitiendo ajustes oportunos y mejorando la calidad de su información catastral y registral.
Alcaldías y ORIPs: Ofrece una visión clara y actualizada del mercado inmobiliario y del uso del suelo, optimizando la asignación de recursos, la formulación de políticas públicas y la gestión de riesgos.
Reducción de costos: Al prevenir y detectar irregularidades a tiempo, se evitan litigios costosos y se protege la inversión pública y privada.
Soporte a la Planificación y el Ordenamiento Territorial Sostenible:

Crecimiento urbano informado: Proporciona datos y visualizaciones precisas sobre la expansión de las ciudades, permitiendo a los municipios alinear sus Planes de Ordenamiento Territorial (POT/PBOT/EOT) con la realidad del crecimiento, promoviendo un desarrollo más planificado y equitativo.
Sostenibilidad ambiental y social: Permite identificar presiones sobre zonas de reserva o áreas agrícolas, facilitando la toma de decisiones para la protección del medio ambiente y la provisión de servicios públicos esenciales.
Empoderamiento Ciudadano y Acceso a la Información:

Acceso a la verdad de los datos: Al hacer visible el análisis de datos públicos, el proyecto empodera a los ciudadanos, investigadores y periodistas de datos con información clave para entender su territorio y participar activamente en la veeduría y el control social.
Confianza en las instituciones: La demostración de la proactividad y el uso inteligente de los datos por parte de las entidades públicas (IGAC, municipios) contribuye a reconstruir la confianza en la gestión pública.
Impulso a la Innovación y el Ecosistema de Datos Abiertos:

Caso de éxito: Sirve como un caso de estudio replicable que demuestra el inmenso valor que se puede extraer de los datasets abiertos de datos.gov.co cuando se aplican metodologías ágiles y herramientas analíticas avanzadas.
Fomento de la colaboración: Al evidenciar los beneficios, inspira a otras entidades y actores a explorar y colaborar en proyectos similares que aprovechen los datos públicos para resolver desafíos nacionales.
En síntesis, "IGAC Data en Acción" convierte los datos crudos en conocimiento accionable, transformando la gestión territorial en Colombia hacia un modelo más inteligente, justo y preparado para los desafíos del futuro.
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Impacto Social

Genera mayor transparencia, reduce riesgos de fraude y fortalece la confianza en las instituciones. Empodera a la ciudadanía con información clara para ejercer control social y mejora la gobernanza territorial mediante decisiones basadas en datos.

Impacto Económico

Disminuye costos por litigios e inconsistencias, mejora la eficiencia administrativa y aporta seguridad al mercado inmobiliario. Facilita una mejor asignación de recursos y reduce pérdidas asociadas a fraudes o errores en los registros.